QUARTIER BOISVINET CROIX DE VIELe logement Charmante maison de vacances dans une copropriété familiale à 300m de la plage de Boisvinet, comprenant entrée, 1 chambre 1 lit 2 pers. de 140, séjour canapé clic clac 140, TV écran plat, cuisine ouverte plaque induction 3 feux, hotte, réfrigérateur, four élec., four micro-ondes, LV, salle de bains baignoire, lavabo, LL, WC. En Mezzanine 1 lit 2 pers. 140 et WC. Dépendance congélateur. JARDINET BIEN CLOS. GARAGE. Le + connexion Wifi A régler lors de votre arrivée caution par CB 300€ Services et options à prévoir avec l'agence avant votre arrivée Location de draps kit lit double 25€ Location de serviettes une petite une grande 15€ Ménage en option à régler sur place En dehors du 01/06 au 30/09, des frais de chauffage sont appliqués après relevé du compteur et déduction d'un forfait de base. Montant de la caution 300 €L'environnementCharmante maison de vacances dans une copropriété familiale et calme à 300m du bord de mer et de la plage de Boisvinet, 1100m du centre ville de croix de vie avec marché, commerces et gare sncf, à 500m de l'embarcadère de l'Ile d'Yeu. Vous pourrez bénéficiez sur les environs - des activités de sports nautiques, char à voile, mini-golf, bowling, laser game et divers parcs d'attraction tels que Youplaland, Atlantic toboggan, Feeling Forest accrobranches, Dino's Park, etc..... - Boutiques, port de pêche, animations, 5 marchés par semaine, restaurants, casino. Vous serez également à 1h30 du Puy du Fou, Ile d'Yeu à 1h00 et Passage du Gois à 0h45. Vous pourrez profitez de jolies promenades en forêt domanial et marais de la Mer 101m - 500mDistance Centre Ville 1001m - 1500mDistance aux commerces 1001m - 1500mJardinMobilier de jardinStationnementLes équipements1 Salles de Bain/Salles d'eauWifiAccès InternetTélévisionMicro OndesCongélateurFourChauffageLave LingeLave Vaisselle
Communede Saint Gilles Croix de Vie – Quartier Croix de Vie - 7 Rue de Bel Air A proximité du port, des commerces, du marché de Croix De Vie et à 1 km de la plage de Boisvinet, maison de pays située au calme et jouissant d’une courette intime avec salon de jardin – Stationnement sur rue. * Séjour : table 4 chaises, TV, - 1 clic clac (140x 90) *
Projet de longue haleine, le projet de création d’une Zone d’aménagement Concerté dans le secteur de La Croix en vue de l’édification d’un éco-quartier se poursuit. Il devrait être soumis à l’avis des autorités compétentes au cours du premier semestre 2021. le dernier grand espace à urbaniser de la ville, on ne doit pas le louper. On ne veut surtout pas d’un endroit qui ne vive que deux mois dans l’année. »* François Blanchet maire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Un enjeu majeur Comme nous le précisions dans un précédent article Périmètre du futur éco-quartier de La Croix la surface d’EcoQuartier considérée couvre 26 ha environ. Ce programme permettra de réaliser 800 logements au maximum répondant à un cahier des charges précis intégrant une mixité sociale, un renforcement du maillage bocager préexistant haies, bois, des jardins familiaux et/ou partagés offrant des lieux de convivialité, mares… » L’enjeu pour la ville et son environnement est donc majeur. La surface concernée située derrière le centre commercial route de La-Roche-sur-Yon constitue selon François Blanchet, le maire de la commune* le dernier grand espace à urbaniser de la ville, on ne doit pas le louper. On ne veut surtout pas d’un endroit qui ne vive que deux mois dans l’année. » Une approche positive et … Dès l’origine du projet, le CPNS a émis quelques réserves sur cette volonté d’urbaniser jusqu’aux derniers mètres carrés disponibles de la cité balnéaire. Néanmoins notre association s’est prononcée à plusieurs reprises favorable à l’esprit de ce futur aménagement illustré par une coulée verte respectant la zone humide, ou encore un habitat collectif plus diversifiés. …des réserves Un réseau routier saturé Le réseau routier de la zone concernée est déjà fortement impacté par le centre commercial situé au croisement des routes de Saint-Jean-de-Monts, Les Sables d’Olonne et La Roche-sur-Yon ainsi que par la zone artisanale de La Bégaudière. A cela s’ajoutera le flux de circulation lié à l’implantation du futur lycée en cours de construction. Pour l’instant nous n’avons connaissance d’aucun projet de gestion du réseau routier accompagnant ce projet en lien avec les villes limitrophes de Saint-Hilaire-de-Riez, Le Fenouiller et Givrand qui seront impactées par l’éco-quartier. Nos équipes ont également émis des réserves et des propositions sur les flux de circulation à l’intérieur du futur quartier ainsi qu’à propos des pistes cyclables qui doivent le desservir. Un quartier bioclimatique ? Nous relevons aussi qu’une maison sur deux ne sera pas bioclimatique. En fait, au niveau de l’habitat, il s’agira d’un quartier assez traditionnel comme nos lotissements anciens pas d’espace réservé parking voiture électrique , pas d’espace de stockage électrique futur, pas de respiration entre les groupes de maisons, absence d’habitat partagé ? … Nous engageons donc la population à se saisir des outils de concertations mis à sa disposition par l’aménageur et la ville pour prendre connaissance du dossier et émettre un avis et des propositions utiles pour faire avancer ce projet. Une concertation virtuelle Pour pallier à l’annulation du forum de concertation initialement prévu le 7 novembre 2020, la Ville et le Groupe Giboire aménageur proposent une exposition en plein air quai des Greniers. L’exposition qui se terminera le 29 janvier 2021 est également téléchargeable sur le site internet de la Ville qui met également en ligne un outil de concertation via un site internet dédié Un registre est aussi à la disposition de la population, en mairie, au service urbanisme pour recueillir les observations ainsi que sur le site internet de la Ville en cliquant ici. * Ouest-France du 4 décembre 2020 0 0 votes Évaluation de l'articleSaintGilles-Croix-de-Vie est en retrait de la mer près de la « grande plage » et au niveau de la corniche à deux pas de la « plage de Boisvinet », côté Croix-de-Vie [60]. Bien que trois heures soient nécessaires pour relier Croix-de-Vie au départ de Nantes et dix heures depuis Paris, le développement du chemin de fer à partir des années 1880
le 8 décembre le conseil municipal de Saint-Gilles-Croix-de-Vie a validé les orientations d’aménagement du quartier de La Croix situé en entrée de ville. La zone concernée qui couvre environ 30 hectares est actuellement classée sur le plan local d’urbanisme en zone à caractère naturel destiné à être ouvert à l’urbanisation à vocation d’habitat et d’activités compatibles avec l’habitat ». Ce quartier aménagé pourrait accueillir entre 500 et 1 000 habitants sur les derniers terrains disponibles de la Ville. La ville souhaite profiter de cette opération pour requalifier fonctionnellement et qualitativement l’entrée de ville » Garder la maîtrise de l’opération Afin de garder la maitrise des choix fondamentaux de l’aménagement, la commune souhaite inscrire la mise en oeuvre de cette urbanisation dans le cadre d’aménagement d’ensemble sous la forme d’un permis d’aménager, ou sous la forme d’une zone d’aménagement concerté ZAC. Si ces dispositions permettent effectivement à la municipalité d’imposer ses choix, elles nécessitent l’élaboration d’un cahier des charges très précis et surtout une capacité à imposer ses vues face à la puissance financière du promoteur et aux enjeux économiques locaux. La ZAC du Sablais a laissé quelques souvenirs amères à plus d’un propriétaire et le résultat n’a pas toujours été à la hauteur -si on peut se permettre ce jeu de mots s’agissant des immeubles édifiés en bordure du jaunay et de la dune- des attentes dans un milieu sensible. Plus récemment, la régularisation d’une construction illégale d’une habitation le long du Jaunay, avenue de La Roche Bonneau, montre un point de fragilité. Un périmètre couvert par un sursis à statuer Compte tenu des enjeux de développement et de contraintes d’intégration urbaine, fonctionnelle et environnementale de ce projet d’aménagement, l’étude de faisabilité a été étendue aux abords du secteur de La Croix allant du Grenouillet en limite de commune avec le Fenouiller, le site de l’hypermarché, celui de la Maison familiale, la zone artisanale et celle du futur lycée, soit environ 195 hectares. Pour la zone immédiatement concernée, la municipalité instaure un périmètre à l’intérieur duquel il pourra être mis en oeuvre un sursis à statuer sur toute demande d’autorisation concernant des travaux, constructions ou installations susceptibles de compromettre ou de rendre plus onéreuse la réalisation du projet d’aménagement en cours d’élaboration. Nous saluons cette initiative qui évite le dépôt de dossiers pendant l’instruction du projet, afin d’échapper à des règlements futurs plus contraignants. Respect de la charte éco-quartier La ville souhaite profiter de cette opération pour requalifier fonctionnellement et qualitativement l’entrée de ville. L’insertion paysagère du projet doit répondre à la charte éco-quartier signée par la commune en juin 2015 préservation des éléments paysagers structurants et enrichissants de la biodiversité; priorisation des déplacements doux, aménagement des espaces de rencontre et de services aux habitants. La recherche de la plus haute performance énergétique du quartier figure dans les orientations du projet qui devra faire appel aux solutions les plus sobres en énergie et avoir recours aux énergies renouvelables. De même les orientations du projet retiennent de favoriser les circuits courts pour l’aménagement du quartier. Consultation des habitants et associations Selon le rapport de présentation, les habitants et les parties prenantes à l’élaboration du projet seront associés, notamment les associations. Le CPNS entend bien répondre à cette proposition. Pour assurer cette concertation, il est proposé d’organiser une exposition publique et la mise à disposition du public d’un registre d’observations. Le bilan de cette concertation devra être présenté le moment venu au Conseil municipal qui devra en tirer les conclusions quant aux dispositions prévues par le projet et les observations faites dans le cadre de cette concertation. Voir le site de la commune pour accéder aux documents et Accéder au registre d’observations dématérialisé 0 0 votes Évaluation de l'article
T3quartier Boisvinet Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie > Immobilier en location Saint-Gilles-Croix-de-Vie > T3 en location Saint-Gilles-Croix-de-Vie > T3 LA5095 Achat € min € max m² min m² max 1 2 3 4 + Madeline LAINE-LEVESQUE 02 44 36 04 64 m.laine-levesque@ commercial (Entreprise individuelle) EstimationMaison to SAINT GILLES CROIX DE VIE Quartier recherché de Boisvinet, venez découvrir cette maison d'habitation composée de 3 chambres, 1 buanderie,1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée, une véranda et une pièce de vie. Un grand garage de près de 30m² avec grenier aménagé. Le tout sur un terrain d'environ 400m² exposé sud. Ref 371 * 549 875€ honoraires inclus Prix hors honoraires 530 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,75% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. image/svg+xml 178 36 image/svg+xml A 36 DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par moyen des énergies indexé au NC abonnement compris. LAGENCE DE LA COUR ROUGE et DU QUAI GORIN vous propose en exclusivité, cette maison MEUBLEE en location à l'année sur SAINT GILLES CROIX DE VIE (quartier Boisvinet) ! Maison meublée et équipée (meuble à venir) comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Jardin et place de parking Pour passer au menu de la navigation, utilisez les touches contrôle + de la propriétéÀ propos de cette locationAppartement100 m²3 chambres4 litsCouchage 8 salles de bain2 salles de bain2 WC avec lavaboEspacesCuisineSalonBalconBOISVINET, quartier très prisé, VUE MER, chenal, corniche, jetée de la et litsChambres 3Couchages 8Salles de bain 2, Toilettes séparées 2Salle de Bain 1Baignoire et doucheEspacesDétails de la réservationÉquipementsChauffageTélévisionLave-linge et sèche-lingeNon-fumeurParkingSatellite ou câbleInternetLocalisationHôte Mme GUILLOTON BRIGITTEPoser une questionAnnonceur depuis 2015Mme GUILLOTON BRIGITTE est un hôte PremiumCes hôtes proposent une excellente expérience hébergement est géré par un particulier et n’est pas lié à son commerce, son entreprise ou sa profession. Il ne sera pas soumis au droit des consommateurs de l’UE applicable aux hôtes professionnels. Votre réservation sera couverte par la politique d’annulation de l’hôte et notre Garantie Réservation en toute savoir en toute sécurité sur pas votre paiement en dehors de notre appli ou de notre site d'annulationRemboursement à hauteur de 100 % du montant payé si vous annulez au moins 30 jours avant l’ à hauteur de 50 % du montant payé moins les frais de service si vous annulez au moins 14 jours avant l’ remboursement si vous annulez moins de 14 jours avant l’ dates limites pour l’annulation sans frais sont définies selon le fuseau horaire de la propriété. En savoir plus sur les politiques d' vous avez des séjours à venir, vous pouvez gérer ou annuler vos réservations en accédant à votre compte les prochains séjourRemboursement à hauteur de 100 %Remboursement à hauteur de 50 %ArrivéeDommages et frais accessoiresVous pourrez être tenu responsable en cas de dommages causés à la location de vacances durant votre intérieurAdaptée aux enfants - Du bébé jusqu'à l' bébé jusqu'à l' non bienvenus - Question hygiène face aux locataires hygiène face aux locataires événementNon-fumeur - Possibilité uniquement à l'extérieur sur balcons .Possibilité uniquement à l'extérieur sur balcons .Occupants maximums 8Mesures d’hygiène et désinfectionLocation nettoyée avec du désinfectantToute la literie et toutes les serviettes sont lavées à une température dau moins 60 ºCLes surfaces souvent touchées sont désinfectées telles que les plans de travail, les interrupteurs, les poignées de porte et les robinetsx yxQbv.
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